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Casa com 2 Quartos em Água Branca - PI , BulungÃo , Agua Branca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.65m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em Água Branca - PI!
Este imóvel oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizado em uma área com potencial de valorização, a casa conta com varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha.
A área total construída é de 54,65m², com um terreno de 300,00m², proporcionando espaço para futuras expansões ou lazer.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 25.443,88
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 63.796,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em Água Branca - PI:

Item:196
Tipo:Casa
Localização:RUA JOCELINO SOARES,N. SN QD C LT 12, BulungÃo - CEP: 64460-000, imóveis de leilão em Agua Branca - PIAUI
Área Construída:54,65m²
Área do Terreno:300,00m²
Quartos:2
Avaliação:R$ 43.800,00
Lance Mínimo 1ª Praça:R$ 53.453,07
Lance Mínimo 2ª Praça:R$ 63.796,14
Data 1ª Praça:02/02/2026
Data 2ª Praça:06/02/2026

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 43.800,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 53.453,07, este imóvel apresenta um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente se comparado a imóveis similares em regiões com maior desenvolvimento econômico. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 63.796,14, pode ser uma alternativa caso o imóvel não seja arrematado na primeira, mas com um deságio menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis semelhantes na cidade de Água Branca - PI, especificamente no bairro Bulungão. Verificar preços de venda e locação de casas com 2 quartos e terrenos de aproximadamente 300m².
  • Avaliação da Segunda Praça: Se o lance inicial da primeira praça for muito acima do valor de mercado apurado, considere aguardar a segunda praça. No entanto, esteja ciente de que o valor mínimo de venda aumenta. A decisão dependerá da sua margem de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Agua Branca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Agua Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agua Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agua Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.443,88 e da 2ª praça é de R$ 63.796,14. Para arrematar imóveis em leilão em Agua Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agua Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Agua Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro BulungÃo em Agua Branca/PI. A região de BulungÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agua Branca. Confira outros imóveis em leilão em Agua Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Agua Branca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Agua Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Agua Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agua Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agua Branca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agua Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agua Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agua Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agua Branca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agua Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agua Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agua Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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