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Casa com 2 Quartos em Água Branca - PI , Loteamento Soares 3 , Agua Branca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em Água Branca - PI!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada no Loteamento Soares 3, com área total de 80m² e terreno de 202,30m², proporciona espaço e conforto.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.714,02
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 90.792,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em Água Branca - PI:

ItemDetalhes
Tipo de ImóvelCasa
Quartos2
Área Total80,00m²
Área do Terreno202,30m²
AvaliaçãoR$ 108.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 108.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 90.792,93
Data 1ª Praça09/03/2026
Data 2ª Praça13/03/2026

Estratégia de Aquisição:

  • Considerando que o valor de avaliação e o lance mínimo da 1ª praça são idênticos (R$ 108.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça.
  • O lance mínimo na 2ª praça é de R$ 90.792,93, representando uma economia potencial de aproximadamente 16% sobre o valor de avaliação.
  • É fundamental monitorar a demanda pela propriedade. Se houver grande interesse na 1ª praça, pode ser necessário ofertar o valor de avaliação para garantir a aquisição.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

  1. Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Água Branca - PI para determinar o valor de mercado atualizado e potencial de valorização.
  2. Reformas Estratégicas: Caso o imóvel necessite de reparos, priorizar aqueles que agregam maior valor percebido pelo mercado local, como pintura, modernização de banheiros e cozinha, e melhorias na área externa.
  3. Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na avaliação de mercado, definir se o objetivo é a revenda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva. A área do terreno (202,30m²) pode ser um diferencial para expansão ou lazer.
  4. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Agua Branca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Agua Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agua Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agua Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.714,02 e da 2ª praça é de R$ 90.792,93. Para arrematar imóveis em leilão em Agua Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agua Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Agua Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Soares 3 em Agua Branca/PI. A região de Loteamento Soares 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agua Branca. Confira outros imóveis em leilão em Agua Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Agua Branca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Agua Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Agua Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agua Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agua Branca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agua Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agua Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agua Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agua Branca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agua Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agua Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agua Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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