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Casa com 2 quartos em Água Branca/PI , Loteamento Galileia , Agua Branca - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.7m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Água Branca/PI!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 93,7 m² em um terreno de 150 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala ampla, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A localização no Loteamento Galileia, com fácil acesso e infraestrutura, valoriza ainda mais este investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel da Caixa Econômica Federal com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 165.140,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 230 - Casa em Água Branca/PI

Este imóvel, com lance inicial de R$100.000,00 e avaliação de R$100.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em imóveis com potencial de valorização.

CaracterísticaDetalhe
Área Construída93,7 m²
Área do Terreno150 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Lance InicialR$100.000,00
AvaliaçãoR$100.000,00
Comissão5%

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Compra: Considerando que o lance inicial e a avaliação são idênticos, e que o leilão é extrajudicial da Caixa, a primeira praça (26/01/2026) pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja muita concorrência. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça (30/01/2026) com lance inicial de R$165.140,23 pode ser uma opção, mas é crucial analisar o mercado local para determinar se este valor é justificável. A estratégia mais segura seria monitorar os lances na primeira praça e, se não houver arrematação, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, sempre respeitando o valor de mercado.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Água Branca/PI, especialmente no Loteamento Galileia. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e do terreno) ajudará a definir um teto de investimento.
  • Custos Adicionais: Além do valor do arremate e da comissão de 5%, o investidor deve considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Agua Branca/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Agua Branca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Agua Branca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Agua Branca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.140,23. Para arrematar imóveis em leilão em Agua Branca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Agua Branca no edital oficial. Imóveis de leilão em Agua Branca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Galileia em Agua Branca/PI. A região de Loteamento Galileia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Agua Branca. Confira outros imóveis em leilão em Agua Branca.
Para participar de leilões de imóveis em Agua Branca/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Agua Branca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Agua Branca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Agua Branca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Agua Branca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Agua Branca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Agua Branca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Agua Branca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Agua Branca/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Agua Branca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Agua Branca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Agua Branca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Agua Branca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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