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Casa com 2 quartos em Águas Lindas de Goiês/GO , Mansoes Ilha Bela Res Nova Esperanca , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás! Esta casa oferece 55,87m² de área construída em um terreno de 136,5m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. A localização no Bairro Mansões Ilha Bela Res Nova Esperança garante tranquilidade e acesso a comodidades. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.
Consulte os detalhes do leilão e garanta sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 127.777,04
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 127.777,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando que o lance inicial e o lance mínimo da primeira praça são muito próximos e o imóvel ainda não possui lances registrados. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente informada neste extrato, deve ser um fator crucial na decisão. Se a avaliação for significativamente superior ao valor da segunda praça, pode representar uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o número de lances e o valor do lance atual durante a primeira praça. Caso haja um número expressivo de lances ou o valor se aproxime do lance mínimo da segunda praça, pode ser necessário reavaliar a estratégia.
  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel (anexos disponíveis). Verificar a existência de ônus, dívidas (IPTU, condomínio, etc.) e a situação legal do imóvel. A matrícula 63017 e o IPTU 14500007000104 devem ser consultados.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de imóveis Caixa em Águas Lindas De Goiás, especificamente no bairro Mansões Ilha Bela Res Nova Esperança, para determinar o valor de mercado real do imóvel. Isso ajudará a definir um teto para o lance.
  • Estratégia de Lance para Segunda Praça: Com base na avaliação de mercado e no valor da segunda praça, definir um lance máximo que ofereça uma margem de lucro interessante. O valor de R$ 127.777,04 para a primeira praça e R$ 127.777,04 para a segunda praça (com um incremento de R$ 2.000,00) sugere que o valor de avaliação pode ser significativamente maior, tornando a segunda praça mais atrativa.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.777,04 e da 2ª praça é de R$ 127.777,04. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Ilha Bela Res Nova Esperanca em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansoes Ilha Bela Res Nova Esperanca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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