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Casa com 2 Quartos em Altos - Buritizinho , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Altos-PI!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Localizada em Buritizinho, a residência conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha. A área total e privativa de 54,40m² em um terreno de 166,00m² proporciona um bom espaço externo. A proximidade com o centro de Altos e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 65.348,57
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 125.208,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Altos-PI, com valor de avaliação de R$ 120.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 142.079,67, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região. A casa possui 2 quartos, área construída de 54,40m² e um terreno de 166,00m², o que sugere potencial para expansões ou melhorias futuras.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Altos-PI, focando em imóveis com características semelhantes (2 quartos, área de terreno similar) para determinar um valor de venda competitivo após a aquisição.
  • Praça de Leilão: Considerando que o lance mínimo da 1ª praça (R$ 142.079,67) é superior ao valor de avaliação, pode ser estratégico aguardar a 2ª praça, cujo lance mínimo é de R$ 125.208,99. Isso representa uma economia potencial significativa. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse no imóvel para evitar que ele seja arrematado na primeira praça por um valor próximo ao lance mínimo.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de condomínio (se aplicável, também sob responsabilidade do comprador), custos de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do bairro Buritizinho e de Altos-PI como um todo. Investir em melhorias estéticas e funcionais na propriedade, como pintura, modernização de banheiros e cozinha, e paisagismo, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Estratégia de Venda/Locação: Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel pode ser vendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A demanda por imóveis de 2 quartos em cidades do interior costuma ser constante, especialmente para famílias e trabalhador...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.348,57 e da 2ª praça é de R$ 125.208,99. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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