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Casa RES PRIMAVERA II com 2 quartos e 60,75m² de área privativa , Altos Pi , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este imóvel em leilao com descontos em Altos, PI, oferece um excelente potencial de valorização. Com 2 quartos e 60,75m² de área construída em um terreno de 250m², é ideal para quem busca rentabilidade.

Destaques para investidores:
  • Localização estratégica em Altos, PI.
  • Potencial de reforma e valorização.
  • Preço competitivo em leilão.
Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.175,93
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 102.124,15
Economia: R$ 36.051,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilao com descontos em Altos, PI, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A área construída de 60,75 m² em um terreno de 250 m² oferece um bom espaço para futuras reformas e valorização.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 138.175,93. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja muitos interessados.
  • 2ª Praça: Ocorre em 09/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 102.124,15. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-se uma opção ainda mais atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça para realizar a compra. O lance inicial de R$ 102.124,15 na segunda praça oferece uma margem de lucro potencial muito maior. Com um investimento adicional em reformas estratégicas, focando em otimizar os 2 quartos e o espaço de 60,75 m² construídos, o imóvel pode ser rapidamente revendido ou alugado por um valor superior.

Considerações Adicionais:

  • Documentação: É crucial verificar a matrícula do imóvel (nº 11834, Ofício 1) e o edital completo para entender quaisquer ônus ou restrições. A menção sobre débitos condominiais e tributos recaindo sobre o adquirente reforça a necessidade de uma análise detalhada antes do lance.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa (SBPE) e uso de FGTS. É fundamental que o interessado consulte uma agência da Caixa ou um Correspondente CAIXA Aqui para confirmar o enquadramento e as condições antes de dar o lance.
  • Situação Ocupada: O imóvel está ocupado, o q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.175,93 e da 2ª praça é de R$ 102.124,15. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos Pi em Altos/PI. A região de Altos Pi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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