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Casa com 2 quartos em Altos-PI , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos-PI! Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou investimento. Com área construída de 52,63m² e um terreno de 200m², há espaço para expansão e personalização. Localizada em uma área promissora, é ideal para famílias ou investidores que buscam valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 55.008,08
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 97.612,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos-PI, com avaliação de R$ 101.331,13 e lance inicial de R$ 103.427,63 na primeira praça, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Considerando que o lance mínimo da primeira praça é ligeiramente superior à avaliação, e que o lance da segunda praça é de R$ 97.612,60, seria prudente aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. A diferença entre a avaliação e o lance da segunda praça é de aproximadamente 3.67%, o que pode ser um bom ponto de negociação.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Altos-PI tem apresentado crescimento, o que pode indicar uma valorização futura do imóvel. A área do terreno (200m²) permite ampliações e reformas que agreguem valor, como a construção de mais quartos ou áreas de lazer.
  • Reforma e Personalização: O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço. Uma reforma estratégica, focando em modernização dos acabamentos e otimização dos espaços, pode aumentar significativamente o valor de mercado. A área de serviço e o terraço oferecem flexibilidade para projetos de expansão.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Sebastião, Altos-PI, é crucial. Comprar na segunda praça e investir em reformas pode posicionar o imóvel para venda ou locação com margem de lucro.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos. Embora não especificados, é importante provisionar esses valores. A utilização do FGTS é uma vantagem para o comprador, reduzindo a necessidade de capital próprio.
  • Estratégia de Saída: Dependendo do mercado local, o imóvel pode ser vendido após reformas ou alugado para gerar renda passiva. A localização em uma rua com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 55.008,08 e da 2ª praça é de R$ 97.612,60. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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