Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Altos/PI Ver leilões no bairro Ciano
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos em Altos/PI , Ciano , Altos - PI

Ver mais imóveis de leilão em Altos
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 50,31 m² de área construída e um amplo terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, o imóvel está localizado na Rua Lisboa, nº 2372, no bairro Ciana.
Apesar de não haver informações sobre a situação atual de ocupação, o imóvel apresenta um valor de avaliação de R$ 102.605,00 e lances iniciais competitivos.
Uma excelente chance para investidores ou para quem deseja adquirir um imóvel com bom custo-benefício na região.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 109.336,98
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 82.580,33
Economia: R$ 26.756,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Altos/PI, com 2 quartos e um terreno de 200m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 50,31m² é compacta, mas o terreno amplo permite expansões futuras ou a construção de novas unidades, dependendo da legislação local.

Considerando o valor de avaliação de R$ 102.605,00 e o lance mínimo do segundo leilão de R$ 82.580,33, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia. O lance inicial para esta praça seria R$ 82.580,33, com um incremento de R$ 1.000,00.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Altos/PI, especialmente no bairro Ciana. Verificar os preços de imóveis similares (casas com 2 quartos e terrenos na mesma faixa de metragem) vendidos recentemente na região.
  • Custos de Reforma e Ampliação: Estimar os custos para possíveis reformas ou ampliações, caso o objetivo seja aumentar a área construída ou modernizar o imóvel. Obter orçamentos de construtores locais.
  • Potencial de Locação/Venda: Avaliar o potencial de retorno sobre o investimento. Qual seria o valor de aluguel ou venda de um imóvel reformado e ampliado na região?
  • Participação no Leilão: Definir um teto de gastos que inclua o valor do lance, impostos, taxas do leilão e custos de reforma. Participar ativamente da segunda praça, visando arrematar o imóvel pelo menor valor possível, mas sem ultrapassar o teto estabelecido.
  • Documentação e Regularização: Após o arremate, providenciar toda a documentação necessária, incluindo a quitação de débitos pendentes (IPTU, taxas, etc.) e a regularização da matrícula no cartório de registro de imóveis.
  • Estratégia Pós-Arremate: Dependendo da condição d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Altos/PI

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.336,98 e da 2ª praça é de R$ 82.580,33. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ciano em Altos/PI. A região de Ciano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita