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Casa com 2 quartos em Altos/PI , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Altos/PI!
Esta casa, com 50,14 m² de área construída e um terreno de 200m², oferece um excelente potencial de valorização. Com 2 quartos, varanda e boa distribuição interna, é ideal para quem busca moradia ou investimento em uma região em desenvolvimento. A proximidade com a infraestrutura local e o valor de avaliação competitivo tornam este imóvel uma escolha inteligente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 102.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 84.874,05
Economia: R$ 17.125,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos/PI, com área construída de 50,14 m² e terreno de 200 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$72.043,70. A descrição indica 2 quartos, varanda, área de serviço, WC e cozinha, o que sugere uma configuração adequada para locação residencial ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$84.874,05, com um incremento mínimo de R$1.000,00. Este valor é superior ao de avaliação, o que pode indicar que o mercado local já precifica o imóvel acima do valor de avaliação inicial. É crucial monitorar se haverá lances nesta fase.
  • 2ª Praça: A data para a 2ª praça é 25/09/2025 às 10:00, com um lance inicial de R$84.874,05. Este valor é o mesmo da 1ª praça, o que é incomum, mas pode indicar que o leiloeiro manteve o valor inicial após a primeira praça não ter recebido lances ou ter sido encerrada sem venda. A avaliação de R$72.043,70 é significativamente menor que o lance inicial, o que pode ser uma estratégia para atrair compradores.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial na 2ª praça é o mesmo da 1ª e inferior ao valor de avaliação inicial (R$102.000,00, que foi riscado), a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça. O lance inicial de R$84.874,05 na 2ª praça, sendo inferior à avaliação de R$72.043,70 (que parece ser um erro de digitação no HTML, pois o valor de avaliação é R$72.043,70 e o lance inicial é R$84.874,05), sugere que pode haver uma margem para negociação ou que o valor de avaliação original era mais alto. Se o valor de avaliação de R$72.043,70 estiver correto, o lance inicial de R$84.874,05 na 2ª praça ainda é consideravelmente alto. Seria prudente verificar se há alguma informação adicional sobre o valor de mercado ou se o valor de avaliação foi atualizado.

Plano de Ação Sugerid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.000,00 e da 2ª praça é de R$ 84.874,05. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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