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Casa com 2 Quartos em Altos/PI , Altos , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 52,63 m² de área construída em um terreno de 250 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em RUA XIII, 34- LT. 03, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 110.173,53
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 76.301,42
Economia: R$ 33.872,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Altos" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Altos/PI, com 2 quartos e 250m² de terreno, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel possui duas praças de leilão. A primeira praça tem um lance inicial de R$110.173,53 e a segunda praça, com um lance inicial de R$76.301,42, representa uma oportunidade de aquisição com desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$94.000,00. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Inicial: O valor de avaliação é de R$94.000,00. O lance inicial da primeira praça é superior à avaliação, o que sugere que a segunda praça, com lance inicial de R$76.301,42, é mais atrativa financeiramente.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Altos/PI está em desenvolvimento, e imóveis com bom custo-benefício tendem a se valorizar. A área do terreno (250m²) permite futuras expansões ou reformas que podem agregar valor ao imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e preparar-se para ofertar lances na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, idealmente abaixo do valor de avaliação.
  2. Análise Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. O valor de R$76.301,42 como lance inicial na segunda praça deixa uma margem considerável para investimentos em benfeitorias.
  3. Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Altos/PI para definir uma estratégia de precificação caso o objetivo seja a revenda. A área construída de 52,63 m² pode ser expandida, aumentando o valor de mercado.
  4. Reforma e Valorização:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.173,53 e da 2ª praça é de R$ 76.301,42. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos em Altos/PI. A região de Altos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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