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Casa com 2 Quartos em Altos/PI , Altos , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos/PI!
Adquira esta casa com 2 quartos, 64,9 m² de área construída e um terreno de 200 m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família.
Localizada em uma região promissora, esta casa oferece a base perfeita para você construir seu lar.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 108.560,62
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 102.538,41
Economia: R$ 6.022,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Altos" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilão em Altos/PI, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área construída de 64,9m² é um bom ponto de partida para reformas que podem aumentar significativamente o valor de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data de encerramento para lances é 20/10/2025 às 10:00, com lance inicial de R$108.560,62. Dado o valor de avaliação de R$83.811,77, esta praça pode ser menos atrativa para um lance agressivo, pois o lance inicial é superior à avaliação.
  • 2ª Praça: A segunda praça inicia em 27/10/2025 às 10:00, com lance inicial de R$102.538,41. Este valor é mais próximo da avaliação e pode ser um ponto de entrada mais estratégico. O desconto em relação ao lance inicial da 1ª praça é de aproximadamente 5.5%.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para realizar o lance. O valor inicial de R$102.538,41 é mais condizente com o valor de avaliação e oferece uma margem maior para negociação e potencial de lucro após a reforma.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhe os lances na segunda praça. Defina um valor máximo de lance que considere justo, levando em conta o valor de avaliação e os custos estimados de reforma.
  2. Análise de Custos de Reforma: Antes de dar o lance, obtenha orçamentos detalhados para as reformas necessárias. Considere a atualização da área de serviço, banheiro, cozinha e a otimização dos 2 quartos.
  3. Potencial de Valorização: Com uma reforma bem planejada, focando em modernização e funcionalidade, o imóvel pode ter seu valor de mercado significativamente aumentado, superando o valor de avaliação e o lance ofertado.
  4. Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na regiã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.560,62 e da 2ª praça é de R$ 102.538,41. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altos em Altos/PI. A região de Altos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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