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Casa com 2 quartos em Altos/PI , Santo Antonio , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 64,16 m² de área construída e privativa, em um terreno de 321 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e terraço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada na Rua Leonidas Melo, nº 1595, no bairro Santo Antonio, com CEP 64290000, esta propriedade está disponível por um valor atrativo, representando apenas 58,54% do valor de avaliação.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 82.225,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 232, uma casa em leilão em Altos/PI, com área construída de 64,16 m² e terreno de 321 m², 2 quartos e 1 banheiro, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, focando no bairro Santo Antonio. Comparar o valor de avaliação (R$140.445,42) com o lance inicial (R$82.225,60) e o valor de mercado estimado.
  • Avaliação da Situação de Ocupação: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter informações detalhadas sobre a ocupação para prever custos e prazos de desocupação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (IPTU), e possíveis custos de reforma ou desocupação.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$82.225,60. O valor de avaliação é R$140.445,42. O desconto de 41,45% sobre a avaliação já é significativo. No entanto, como o leilão é extrajudicial e a situação de ocupação é incerta, a segunda praça pode oferecer um desconto ainda maior.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo que garanta rentabilidade. Se o objetivo for revenda, o lucro deve ser considerado. Se for para moradia, o conforto e a localização são fatores chave.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar os lances na primeira praça. Se o valor não atingir o lance inicial, a segunda praça se torna a oportunidade principal.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel, disponíveis nos links fornecidos, para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências.

C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.225,60. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Altos/PI. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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