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Casa com 2 quartos em Altos/PI , Tranqueira , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos/PI!
Adquira esta casa com 58,42m² de área construída e um terreno de 210m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e varanda, este imóvel é perfeito para famílias.
Localizado em uma área tranquila, com fácil acesso e próximo a comodidades.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 79.360,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos/PI, com lance inicial de R$79.360,41 e avaliação de R$137.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto implícito e a possibilidade de financiamento e uso de FGTS, conforme indicado na descrição geral do leilão.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 2 quartos, área construída de 58,42m² e terreno de 210m².
  • Localização: Rua Novo Horizonte, 125, Res Pinheiros II, Bairro Tranqueira, Altos/PI.
  • Potencial: A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere um bom potencial de valorização. A área do terreno (210m²) permite futuras expansões ou reformas.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é extrajudicial e Aberto, com encerramento em 19/01/2026, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhar o leilão e definir um lance máximo com base na avaliação e no valor de mercado local, considerando os custos de reforma e impostos. O lance inicial é atrativo, mas é prudente esperar para não inflar o preço desnecessariamente.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcular os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), possíveis reformas e custos de regularização.
  3. Financiamento e FGTS: Se a possibilidade de financiamento e uso de FGTS for confirmada, isso pode facilitar a aquisição e reduzir a necessidade de capital próprio imediato. É crucial verificar as condições específicas com o leiloeiro.
  4. Pós-Aquisição: Avaliar o estado de conservação do imóvel. Se necessitar de reformas, planejar um orçamento detalhado. O imóvel pode ser destinado para:

    • Revenda (Flipping): Após reformas, vender o imóvel por um valor de mercado superior.
    • Aluguel: Gerar renda passiva...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.360,41. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tranqueira em Altos/PI. A região de Tranqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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