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Casa com 2 quartos em Altos/PI , Buritizinho , Altos - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Central dos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.72m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Altos/PI!
Adquira esta casa com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, localizada em Buritizinho. Com 52,72 m² de área construída e um terreno de 166 m², este imóvel oferece conforto e espaço para sua família. Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 143.005,73
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 112.079,13
Economia: R$ 30.926,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Altos/PI, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um lance inicial de R$143.005,73 na primeira praça e R$112.079,13 na segunda praça. A avaliação é de R$98.887,96. Considerando o valor de avaliação, a segunda praça parece ser mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Buritizinho, Altos/PI, para entender o potencial de valorização e revenda.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas ou modernizações para tornar o imóvel mais atraente para o mercado.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com lance inicial de R$112.079,13, pode-se considerar um lance ligeiramente acima, visando garantir a aquisição sem pagar um valor excessivo. É crucial definir um teto de gasto com base na análise de mercado e nos custos adicionais (comissão, impostos, reformas).
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (nº 23421) e o IPTU (nº 01.01.343.0475.01) para garantir que não há pendências.
  • Potencial de Aluguel: Caso o objetivo seja investimento para locação, analisar a demanda por aluguel na região e o valor médio de locação para imóveis com características semelhantes.

Considerações Adicionais:

O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, o que pode indicar um processo de venda mais transparente. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.005,73 e da 2ª praça é de R$ 112.079,13. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buritizinho em Altos/PI. A região de Buritizinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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