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Casa com 2 quartos em Altos/PI , Boca De Barro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Altos/PI!
Excelente casa residencial com 65,18 m² de área construída em um terreno de 200 m². Ideal para quem busca conforto e espaço para a família, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizada na Rua VIII, nº 244, no bairro Boca de Barro, a casa oferece praticidade e acesso a comodidades locais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel próprio com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 128.845,77
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 108.498,54
Economia: R$ 20.347,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Altos/PI, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando as praças de leilão. A avaliação atual é de R$ 128.845,77, com a primeira praça iniciando neste valor e a segunda com um desconto de 16%, chegando a R$ 108.498,54. A terceira praça tem um valor mínimo significativamente menor, R$ 12.884,58, o que pode ser uma oportunidade para aquisição com grande margem de lucro, embora o valor de avaliação seja mais realista para a primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de definir uma estratégia de lance, é crucial pesquisar o valor de imóveis similares na região de Altos/PI, especificamente no bairro Boca De Barro. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos) para determinar um valor de mercado mais preciso.
  • Estratégia de Lance: Para a primeira praça, considere um lance próximo ao valor mínimo de R$ 128.845,77, caso a análise de mercado confirme este valor como justo. Se o objetivo for maximizar o lucro e o risco for aceitável, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 108.498,54, pode ser mais interessante. A terceira praça, com valor mínimo de R$ 12.884,58, deve ser vista com cautela, pois pode indicar problemas ocultos ou um valor de avaliação muito abaixo do mercado.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e o valor do IPTU (que, embora não especificado o valor mensal, é um custo recorrente).
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel e da região. Se houver projetos de desenvolvimento urbano ou aumento da demanda por moradia em Altos/PI, o investimento pode se tornar ainda mais rentável.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.845,77 e da 2ª praça é de R$ 108.498,54. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca De Barro em Altos/PI. A região de Boca De Barro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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