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Casa com 2 quartos em Apucarana/PR , Conjunto Habitacional Solo Sagrado , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Apucarana/PR!
Esta casa oferece 42,32m² de área construída em um terreno de 180,2m², ideal para quem busca um imóvel com bom espaço externo. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende às necessidades básicas de uma família. A localização no Conjunto Habitacional Solo Sagrado é promissora para valorização. Considere o potencial de reforma para aumentar o valor de mercado ou para locação. A proximidade com áreas comerciais e de serviços na cidade de Apucarana pode ser um diferencial para futuros inquilinos ou compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 101.477,46
Economia: R$ 38.522,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em apartamentos leilão em Apucarana/PR. A avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 140.000,00 indicam um ponto de partida acessível para a aquisição.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a primeira praça é em 10/12/2025, com a segunda em 16/12/2025, sugiro uma estratégia de acompanhamento atento. Se o lance inicial não for atingido na primeira praça, a segunda praça apresentará um lance mínimo reduzido para R$ 101.477,46, o que pode representar uma economia significativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Apucarana, especialmente no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado, para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para as reformas necessárias, considerando a área construída de 42,32m² e o terreno de 180,2m². Focar em melhorias que agreguem valor, como modernização da cozinha e banheiro, e otimização do espaço externo.
  • Estratégia de Lances: Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma, visando uma margem de lucro saudável. Acompanhar os lances em tempo real e estar preparado para ofertar até o limite estabelecido, especialmente se o imóvel for para a segunda praça.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponível em anexo) para identificar quaisquer pendências legais ou dívidas que possam impactar o investimento. A informação de que débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente deve ser considerada no cálculo final do investimento.
  • Potencial de Locação: Avaliar a demanda por aluguel na região. Se houver boa procura, o imóvel pode gerar renda passiva...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.477,46. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Solo Sagrado em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Solo Sagrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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