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Casa com 2 Quartos em Bady Bassitt - Jardim das Palmeiras 3 , Residencial Aurora 1 , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Bady Bassitt! Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casantes. Com área construída de 42,74m² e terreno de 200m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada no Jardim das Palmeiras 3, uma área em desenvolvimento. A proximidade com São José do Rio Preto facilita o acesso a serviços e comércio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 154.455,09
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 110.318,06
Economia: R$ 44.137,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em cidades do interior de São Paulo. A cidade de imóveis Caixa em Bady Bassitt, com seu crescimento constante e proximidade com São José do Rio Preto, oferece um mercado imobiliário promissor.

Análise da Praça: O imóvel está sendo ofertado em dois leilões. A primeira praça, com valor de avaliação de R$ 154.455,09, é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de mercado, caso haja interesse em investir sem a necessidade de aguardar uma possível redução de preço. No entanto, a segunda praça, com valor mínimo de venda de R$ 110.318,06, representa um desconto significativo de aproximadamente 28,5%, tornando-se uma opção ainda mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Análise e Preparação (Pré-Leilão): Recomendo fortemente a análise detalhada do edital e da matrícula do imóvel. Verificar a existência de quaisquer ônus, dívidas de condomínio ou IPTU que não estejam explícitas no anúncio. Caso o imóvel esteja ocupado, planejar a desocupação com antecedência, considerando os custos e prazos legais.
  • Fase 2: Estratégia de Lance (Durante o Leilão): Para maximizar o lucro, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mais baixo. Definir um teto de gastos com base no valor da segunda praça e em uma análise de mercado comparativa na região. É crucial ter o financiamento pré-aprovado ou os recursos próprios disponíveis para pagamento à vista, pois a maioria dos leilões exige pagamento em curto prazo.
  • Fase 3: Pós-Leilão e Valorização: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e alugado para gerar renda passiva. A área de 200m² permite a construção de uma área gourmet ou ampliação, agregando valor. A localização em um bairro em desenvolvimento sugere um potencial de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.455,09 e da 2ª praça é de R$ 110.318,06. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Aurora 1 em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Aurora 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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