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Casa com 2 Quartos em Bady Bassitt - SP , Residencial Portal Do Sul , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em imóveis Caixa em Bady Bassitt, SP, oferece 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com uma área construída de 47,40m² e terreno de 200,00m². Localizada em um condomínio com infraestrutura, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com São José do Rio Preto garante acesso a serviços e comércio.
Aproveite as condições especiais de pagamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 109.058,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Bady Bassitt, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. Com uma área construída de 47,40m² e um terreno de 200,00m², o imóvel oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, agregando valor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 170.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 109.058,19. Esta praça representa um desconto significativo e pode ser a mais atrativa para investidores com foco em maximizar o retorno sobre o investimento. A data para esta praça é 18/12/2025.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão. Se houver lances na primeira praça, avalie se o valor está dentro do seu orçamento e estratégia.
  2. Estratégia para 2ª Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, prepare-se para a segunda. O valor de R$ 109.058,19 é um ponto de partida excelente para negociação e potencial de valorização.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com impostos (IPTU, que é responsabilidade do comprador), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  4. Potencial de Valorização: Bady Bassitt é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com bom terreno e potencial de expansão tendem a se valorizar. Considere o mercado local para reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.
  5. Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras.

Considerações Finais: A aquisição na segunda praça, com um valor inicial de R$ 109.058,19,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08 e da 2ª praça é de R$ 109.058,19. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Portal Do Sul em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Portal Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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