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Casa com 2 quartos em Bady Bassitt/SP , Jardim Rni , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

131m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Bady Bassitt/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 131m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 42,93m² de área construída, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é perfeito para famílias que buscam um lar aconchegante.
A localização privilegiada na Estrada Municipal BBS 325, com fácil acesso à BR 153, garante comodidade e praticidade no dia a dia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial atrativo e potencial de grande retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 228.508,14
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 228.187,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel e as informações disponíveis, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando que o lance inicial da segunda praça é ligeiramente inferior ao da primeira. A avaliação do imóvel é de R$191.000,00, e o lance inicial da primeira praça é de R$228.508,14, com um incremento mínimo de R$6.000,00. O lance inicial da segunda praça é de R$228.187,23, o que representa uma pequena redução, mas ainda acima da avaliação.

Plano de Ação:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão online, especialmente durante a segunda praça, para identificar o comportamento dos lances.
  • Definição de Limite: Estabelecer um valor máximo de compra que considere o valor de mercado, os custos de reforma (se necessário) e a margem de lucro desejada. É crucial não se deixar levar pela emoção do leilão e respeitar o limite financeiro pré-estabelecido.
  • Estratégia de Lance: Se o lance da segunda praça se aproximar do valor de avaliação ou do limite estabelecido, considerar ofertar lances estratégicos, respeitando o incremento mínimo. Caso o valor ultrapasse o limite, é prudente desistir do lote e buscar outras oportunidades.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Bady Bassitt/SP para ter uma base sólida para a negociação e para avaliar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

Este imóvel, com sua área de terreno e localização estratégica, apresenta um bom potencial de valorização. A aquisição na segunda praça, com um lance bem planejado, pode resultar em um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.508,14 e da 2ª praça é de R$ 228.187,23. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Rni em Bady Bassitt/SP. A região de Jardim Rni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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