Casa com 2 quartos em Barra Bonita - SP
Rua Alexandre Alasmar, 257, Conjunto Residencial Coronel José Victorino de França, Barra Bonita, SP, Parque Industrial São Domingos
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/09/2025 às 14h00
R$ 282.273
-
2ª praça
Encerrada21/10/2025 às 14h00
R$ 197.591
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 282.273. Lance equivale a R$ 2.927/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.318 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barra Bonita/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Barra Bonita/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 13.318 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARRA BONITA/SP - IMÓVEL: Um prédio residencial, de alvenaria de tijolos, térreo, situado na Rua Alexandre Alasmar nº 257, no Núcleo Habitacional Cel. José Victorino de França (Núcleo I), nesta Cidade e Comarca de Barra Bonita, contendo: 02 (dois) dormitórios, sala, cozinha e W.C, encerrando a construção uma área de 33,75 m2 (trinta e três metros e setenta e cinco decímetros quadrados); e, o seu respectivo terreno, com a área de 250,00 (duzentos e cinquenta) metros quadrados, denominado lote nº 15 (quinze), da quadra "W", do referido loteamento; medindo 10,00 (dez) metros de frente e de fundos, por 25,00 (vinte e cinco) metros de cada lado da frente aos fundos, onde confronta pela frente com a Rua Alexandre Alasmar, pelos fundos com o lote nº 10, de um lado com o lote nº 14, de outro lado com o lote nº 16, distante 20,00 (vinte) metros da esquina da Rua Victorio Schiavo, lado ímpar. Consta na Av.05 desta matrícula que foi efetuado uma ampliação de 33,75m2, passando a um total de área construída de 67,50m2. Consta no R.07 desta matrícula que foi reservado o usufruto vitalício do imóvel em favor da doadora. Consta na Av.08 desta matrícula o falecimento da usufrutuária. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0001101-48.2021.8.26.0063, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Barra Bonita/SP, requerida por CELSO PASCHOAL contra CAROLINE FERNANDA FOLIANE foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.10 e 11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.
Contribuinte nº 01.03.219.0055.001 (conf.av.04). Consta às fls.148/150 débitos tributários no valor de R$ 4.823,60 para o exercício atual (agosto/2025).
Débito desta ação às fls.146 no valor de R$ 32.734,07 (agosto/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 67,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 282.273
- R$ 4.182/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 197.591
- R$ 2.927/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0001037-67.2023.8.26.0063 TJSP · Locação de Imóvel
- 1002226-97.2022.8.26.0063 TJSP · Despejo por Inadimplemento
- 0001101-48.2021.8.26.0063 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
- Tributários
- R$ 4.824 · Pendente
- Ação Judicial
- R$ 32.734 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU e demais taxas/impostos sub-rogados no valor da arrematação; débitos de condomínio subrogados; hipoteca pode ser baixada. Dívida da ação judicial a ser verificada).
