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Casa com 2 quartos em Barra Velha - SC , Quinta Dos AÇorianos , Barra Velha - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Barra Velha!
Esta casa oferece 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso, é perfeita para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 139.015,11
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
Economia: R$ 1.015,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Barra Velha, SC, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização e o valor de avaliação de R$ 230.000,00. A área construída de 54,22m² em um terreno de 105,40m² sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para quem busca uma residência compacta e funcional.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 230.000,00. Se o objetivo é adquirir pelo valor de avaliação, este é o momento ideal para ofertar. No entanto, é comum que imóveis em leilão não sejam vendidos na primeira praça, o que pode gerar uma oportunidade de desconto.
  • 2ª Praça: O valor mínimo cai para R$ 138.000,00. Esta praça representa um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação ao valor de avaliação. Para um investidor, esta pode ser a praça mais atrativa, pois o potencial de valorização é maior. Recomendo aguardar esta praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a 2ª Praça, com lance inicial de R$ 138.000,00. Este valor, combinado com os custos de aquisição e possíveis reformas, ainda permitiria uma margem de lucro considerável na revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Barra Velha, especificamente no bairro Quinta dos Açorianos. Analisar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e na análise de custos, definir um lance máximo para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Velha/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barra Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.015,11 e da 2ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinta Dos AÇorianos em Barra Velha/SC. A região de Quinta Dos AÇorianos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Velha. Confira outros imóveis em leilão em Barra Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Velha/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barra Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Velha/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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