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Casa com 2 quartos em Barra Velha/SC , Quinta Dos AÇorianos , Barra Velha - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Barra Velha/SC!
Este imóvel, localizado em condomínio fechado, oferece 2 quartos, área construída de 54,22 m² e um terreno de 105,4 m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
A proximidade com a praia e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Barra Velha/SC, com 2 quartos e área total de 105,4m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região. A descrição indica que se trata de uma casa em condomínio fechado, o que pode agregar valor e segurança.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão é extrajudicial e Online, com encerramento previsto para 01/12/2025 às 10:00.
  • O Lance Inicial é de R$230.000,00, que também é o Valor de Avaliação.
  • O Incremento Mínimo é de R$2.000,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o Lance Inicial é igual ao Valor de Avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o HTML indica "Aguarde Abertura" e não especifica datas para as praças, apenas a data de encerramento geral. Se a intenção for adquirir o imóvel na primeira praça, o lance deve ser igual ou superior a R$230.000,00, acrescido da comissão de 5%.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar de perto o leilão, especialmente a data de abertura e o desenvolvimento dos lances.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Barra Velha/SC para entender o valor de mercado real e a potencial valorização após a reforma ou adequação.
  3. Custo de Ocupação: Se o imóvel estiver ocupado, calcular os custos e o tempo estimado para desocupação.
  4. Potencial de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo estimado para eventuais reformas ou melhorias, visando aumentar seu valor de mercado.
  5. Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para otimizar o fluxo de caixa.

Apesar de não haver informações sobre dívidas específicas (IPTU, condomínio), é crucial verificar a exist...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barra Velha/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barra Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barra Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barra Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barra Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barra Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Barra Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinta Dos AÇorianos em Barra Velha/SC. A região de Quinta Dos AÇorianos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barra Velha. Confira outros imóveis em leilão em Barra Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Barra Velha/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barra Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barra Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barra Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barra Velha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barra Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barra Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barra Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barra Velha/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barra Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barra Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barra Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barra Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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