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Casa com 2 quartos em Bayeux/PB , Comercial Norte , Bayeux - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Bayeux/PB!
Esta casa, localizada no Condomínio Residencial Vitória, oferece 45,72 m² de área privativa e um terreno de 66,71m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias pequenas ou investidores. A localização privilegiada em Bayeux/PB garante acesso a serviços e comodidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 52.681,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, com valor de avaliação de R$91.000,00 e lance inicial de R$52.681,52, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a área construída de 45,72 m² e terreno de 66,71 m².

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Recomendo aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$52.681,52. Isso oferece uma margem maior para negociação e potencial de lucro. A primeira praça, com lance inicial de R$52.681,52, pode ser uma opção se houver pouca concorrência, mas a segunda praça tende a apresentar valores mais atrativos.
  • Análise de Mercado: Antes de dar o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilões em Bayeux/PB. Comparar preços de venda e aluguel de casas com 2 quartos e área semelhante ajudará a definir um lance máximo estratégico.

Potencial de Valorização e Uso:

  • Reforma e Valorização: Com um investimento moderado em reformas, como atualização de acabamentos, pintura e pequenos reparos, o imóvel pode ter seu valor de mercado significativamente aumentado.
  • Opções de Investimento:
    • Revenda: Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com uma margem de lucro considerável.
    • Aluguel: A casa pode ser locada, gerando renda passiva mensal. A demanda por imóveis de 2 quartos em Bayeux/PB deve ser investigada.

Considerações Adicionais:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bayeux/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bayeux, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bayeux oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bayeux.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.681,52. Para arrematar imóveis em leilão em Bayeux, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bayeux no edital oficial. Imóveis de leilão em Bayeux geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Comercial Norte em Bayeux/PB. A região de Comercial Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bayeux. Confira outros imóveis em leilão em Bayeux.
Para participar de leilões de imóveis em Bayeux/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bayeux constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bayeux.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bayeux, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bayeux está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bayeux.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bayeux depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bayeux permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bayeux/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bayeux para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bayeux incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bayeux oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bayeux. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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