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Casa com 2 Quartos em Belo Jardim - PE , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Belo Jardim-PE!
Esta casa de 2 quartos, localizada no bairro Euno Andrade da Silva, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com área construída de 40m² e terreno de 148,20m², o imóvel possui boa distribuição interna, incluindo sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A localização privilegiada na Rua Roseli Maria de Lira Silva, 67, facilita o acesso a comércios e serviços locais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 112.000,00 e lance inicial a partir de R$ 96.782,12 no segundo leilão. Uma oportunidade única de investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.399,72
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 96.782,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Belo Jardim-PE, com 2 quartos e área construída de 40m² em um terreno de 148,20m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 112.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 96.782,12 indicam um potencial de aquisição com bom desconto em relação ao valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Belo Jardim, especificamente no bairro Euno Andrade Da Silva. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e metragem semelhante ajudará a definir um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o valor mínimo da primeira praça é R$ 120.447,70 e da segunda é R$ 96.782,12, a segunda praça oferece um ponto de entrada mais atrativo. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno sobre o investimento, sem ultrapassar significativamente o valor de mercado apurado.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio (sob responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado ou às necessidades de um futuro inquilino/comprador. O edital menciona que o comprador é responsável por essas despesas.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização da região, considerando o desenvolvimento urbano, a infraestrutura local e a demanda por imóveis. Se a área estiver em expansão, o imóvel pode se valorizar significativamente após a aquisição e eventuais melhorias.
  • Utilização de FGTS: O edital informa que o imóvel permite a utilização de FGTS. Caso o comprador se enquadre nas regras, isso pode facilitar a aquisição, reduzindo a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.399,72 e da 2ª praça é de R$ 96.782,12. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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