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Casa com 2 quartos em Belo Jardim/PE , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Belo Jardim/PE!
Adquira esta casa com excelente potencial de valorização. Com 56m² de área construída e um terreno de 126m², oferece espaço ideal para sua família. Localizada em um bairro promissor, esta casa é perfeita para quem busca um lar ou um investimento seguro. Não perca a chance de dar o seu lance e conquistar seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 166.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 112.697,04
Economia: R$ 53.302,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 208 - Casa em ofertas de leilão em Belo Jardim/PE

Este imóvel, com lance inicial de R$166.000,00 e avaliação de R$166.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização no mercado imobiliário de Pernambuco.

CaracterísticaValor
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 166.000,00
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 112.697,04
Área Construída56 m²
Área do Terreno126 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o imóvel está sendo ofertado em duas praças, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$ 112.697,04). Isso permite uma margem de negociação maior e um potencial de retorno sobre o investimento mais atrativo.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão online e estar preparado para ofertar lances na segunda praça. Definir um valor máximo de lance que considere a avaliação do imóvel, os custos de reforma (se necessário) e o potencial de revenda ou locação na região de Belo Jardim.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Belo Jardim/PE para entender a faixa de preço de mercado para venda e locação. Isso ajudará a definir o preço de venda pós-leilão ou o valor do aluguel.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma. A descrição menciona IPTU e Matrícula, que devem ser verificados quanto a débitos pendentes.
  • Potencial de Valorização: A área d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.697,04. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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