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Casa com 2 Quartos em Bezerros/PE , Lot Bairro Novo , Bezerros - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Bezerros/PE!
Descubra esta charmosa casa com 55,63m² de área construída e um terreno de 100m², ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, além de 1 vaga de garagem. Localizada em um condomínio com infraestrutura, esta é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das cidades mais promissoras de Pernambuco!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 121.020,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 242 - leilão em Bezerros/PE:

Este imóvel, com lance inicial de R$121.020,36 e valor de avaliação de R$114.500,00, apresenta uma oportunidade interessante no mercado de leilões. A discrepância entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um potencial de valorização.

CaracterísticaDetalhe
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída55,63 m²
Área do Terreno100 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
LocalizaçãoBezerros/PE

Estratégia de Investimento:

  • Praça de Compra: Considerando que o leilão está em fase de 'Aguarde Abertura' e o lance inicial é superior à avaliação, recomendo aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode oferecer uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo ou abaixo da avaliação, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Bezerros/PE é crucial. A área construída e o terreno são de tamanho razoável para a região, e a presença de 2 quartos e 1 vaga de garagem atende a uma demanda comum.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel. O IPTU mencionado (01.06.123.0040.002) deve ser verificado quanto ao valor e se está quitado.
  • Potencial de Valorização: Bezerros/PE tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar uma valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização em condomínio (PROFESSOR EXPEDITO) pode ser um diferencial.
  • Plano de Ação: Caso o imóvel seja adquirido, avaliar a neces...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.020,36. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Bairro Novo em Bezerros/PE. A região de Lot Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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