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Casa com 2 quartos em Bujaru - PA , Bairro Da Novo , BUJARU - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em BUJARU-PA!
Esta casa oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca um lar acessível.
Localizada em uma área com potencial de valorização, é uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 17.107,81
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 57.525,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em BUJARU-PA, com valor de avaliação de R$ 31.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 46.368,10, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com 2 quartos, área construída de 42m² e terreno de 236,40m².
  • Localização: AV RENATO SACRAMENTA,N. 534 LT 070 QD 091, Bairro Da Novo - BUJARU - PA. A localização no Bairro da Novo pode indicar potencial de desenvolvimento urbano e valorização futura.
  • Situação do Leilão: O imóvel está em leilão, com a 1ª praça em 07/01/2026 e a 2ª praça em 12/01/2026. A diferença entre os valores mínimos de venda sugere uma estratégia de negociação para atrair compradores.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da 1ª praça, recomendo a seguinte estratégia:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar atentamente o desenrolar do primeiro leilão. Se o valor de venda ficar próximo ao lance mínimo, pode ser uma boa oportunidade de aquisição. No entanto, é prudente ter um teto de gastos definido, considerando o valor de avaliação como um ponto de partida para a análise de rentabilidade.
  2. Estratégia para a 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na 1ª praça, a 2ª praça oferece um valor mínimo de venda de R$ 57.525,88. É crucial avaliar se este valor ainda se mostra atrativo em comparação com o valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento. A diferença de R$ 11.157,78 entre as praças pode ser um indicativo de negociação.
  3. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Bujaru-PA. Comparar o valor de aquisição com o potencial de aluguel ou revenda é fundamental para garantir a rentabilidade do inves...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em BUJARU/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em BUJARU, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em BUJARU oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em BUJARU.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 17.107,81 e da 2ª praça é de R$ 57.525,88. Para arrematar imóveis em leilão em BUJARU, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em BUJARU no edital oficial. Imóveis de leilão em BUJARU geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Novo em BUJARU/PA. A região de Bairro Da Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em BUJARU. Confira outros imóveis em leilão em BUJARU.
Para participar de leilões de imóveis em BUJARU/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em BUJARU constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em BUJARU.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em BUJARU, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em BUJARU, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em BUJARU tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em BUJARU.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em BUJARU depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em BUJARU permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em BUJARU/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em BUJARU para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em BUJARU incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em BUJARU oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em BUJARU. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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