Encerrado 35% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 2 quartos em Cafelândia, SP

Avenida do Café, 718, Pena, Cafelândia, SP

199,9 m² área

2 quartos

4 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 16h01

R$ 559.500

35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 866.000. Lance equivale a R$ 2.799/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 199,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 16.446 · 1º CRI CAFELÂNDIA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área total de 132 m² e área construída de 199,9 m². Matrícula nº 16.446 no 1º CRI CAFELÂNDIA. Inscrição na Prefeitura: 8517. Valor alvo: R$ 658.160,00. Dossie: 02.25582. O imóvel está em ação judicial – Execução de Título Extrajudicial – Proc. nº 1007949-78.2025.8.26.0100 em trâmite na Vara Cível de São Paulo (SP). Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 595,84. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 199,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 866.000; R$ 4.332/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 559.500; R$ 2.799/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1007949-78.2025.8.26.0100 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização

IPTU: R$ 596 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão), Arrematante (desocupação e custos judiciais).

Casa com 2 quartos em Cafelândia, SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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