Encerrado 28% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 2 quartos em Camocim, CE

Rua Sdo - Projetada, 51, Jardim das Oliveiras, Camocim, CE

82,3 m² área
2 quartos
2 banheiros
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/02/2026 às 10h40

    R$ 140.400

    28% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 195.000. Lance equivale a R$ 1.705/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
82,3 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Condicional
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
4944 · 2 CRI CAMOCIM
Leiloeiro
Mega Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 150 m² de área total, 82,34 m² de área construída. Matrícula(s): 4944. Cartório: 2 CRI CAMOCIM. Inscrição da Prefeitura: 0000022252.

Valor alvo: R$ 140.400,00

Dossie: 02.23391

a. OCUPADO b.

Ficaráo a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 32,78

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

O imóvel está ocupado e as despesas com a desocupação serão de responsabilidade do arrematante. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Venda condicional sob aprovação do vendedor. Para imóveis desocupados, agendar visitas com a Mega Leilões. O leiloeiro é auxiliar da justiça e não pode atuar na esfera pós-arrematação em leilões judiciais e de falência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
82,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 195.000
R$ 2.368/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 140.400
R$ 1.705/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

IPTU
R$ 33 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

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Lance mínimo

R$ 140.400

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