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Casa com 2 quartos em Campo Grande/MS , Los Angeles , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.63m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Campo Grande/MS!
Esta casa oferece 47,63 m² de área construída e um terreno de 90,79 m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, atende às necessidades básicas de uma família.
A localização no bairro Los Angeles, em Campo Grande, é um ponto estratégico para o desenvolvimento urbano.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 155.520,73
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 139.999,30
Economia: R$ 15.521,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 243 - Imóvel Caixa em imóveis de leilão em Campo Grande/MS:

Este imóvel, com lance inicial de R$139.999,30 e avaliação de R$148.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere uma margem para negociação e potencial de lucro.

ItemDetalhe
Tipo de ImóvelCasa
Área Construída47,63 m²
Área do Terreno90,79 m²
Quartos2
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 139.999,30
AvaliaçãoR$ 148.000,00
Comissão5%

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região do bairro Los Angeles e em Campo Grande/MS. Verificar preços de venda de casas com 2 quartos e áreas semelhantes pode fornecer uma base sólida para a decisão de investimento.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua segunda praça, com um lance inicial de R$139.999,30. Esta é uma excelente oportunidade, pois o valor já foi reduzido em relação à primeira praça (R$155.520,73). A data de encerramento para esta praça é 10/11/2025. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno sobre o investimento, considerando a comissão de 5% e possíveis custos de reforma.
  • Custos Adicionais: É fundamental orçar os custos de possíveis reformas ou atualizações necessárias no imóvel. A área construída de 47,63 m² pode indicar a necessidade de modernização, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Valorização: Campo Grande é uma capital em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.520,73 e da 2ª praça é de R$ 139.999,30. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Los Angeles em Campo Grande/MS. A região de Los Angeles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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