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Casa com 2 quartos em Camutanga/PE , Lot Sao Jose , Camutanga - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Camutanga/PE!
Esta casa oferece 61,3m² de área útil em um terreno de mesmo tamanho, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, o imóvel está pronto para receber sua família.
Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou de adquirir seu próprio lar com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.134,71
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.134,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Camutanga/PE - Lote 219

Este imóvel, com área total de 61,3 m² e terreno de 61,3 m², apresenta 2 quartos e 1 banheiro, sendo uma opção interessante para quem busca uma residência compacta e funcional. A avaliação inicial é de R$ 132.134,71, com um lance mínimo de R$ 113.000,00. O leilão está em sua fase de lances abertos, com encerramento previsto para 26/01/2026 às 10:00.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia seria monitorar ativamente os lances e definir um valor máximo de compra com base em uma análise comparativa de mercado na região de Camutanga/PE. O lance inicial de R$ 132.134,71 e o lance mínimo de R$ 113.000,00 fornecem uma boa base para essa definição.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na cidade de Camutanga/PE, considerando localização, tamanho, número de quartos e estado de conservação. O objetivo é determinar um valor de mercado realista para o imóvel após a aquisição.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Camutanga/PE. Se a cidade apresenta crescimento imobiliário ou atrai novos moradores, o potencial de valorização do imóvel aumenta.
  • Custos Adicionais: Incluir nos cálculos os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.

Plano de Ação Detalhado:

1. Monitoramento de Lances: Acompanhar diariamente os lances no site do leilão. Definir um teto de gastos que considere o valor de avaliação e o potencial de revenda.

2. Pesquisa de Mercado Pós-Leilão: Caso o imóvel seja adquirido, realizar uma pesquisa aprofundada de imóveis semelhantes na região para definir o preço de venda ou locação.

3. Avaliação de Reformas: Se necessário, obter orçamentos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Camutanga/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Camutanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camutanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camutanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.134,71 e da 2ª praça é de R$ 132.134,71. Para arrematar imóveis em leilão em Camutanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camutanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Camutanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Sao Jose em Camutanga/PE. A região de Lot Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camutanga. Confira outros imóveis em leilão em Camutanga.
Para participar de leilões de imóveis em Camutanga/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Camutanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Camutanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camutanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Camutanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camutanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camutanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camutanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camutanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camutanga/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camutanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camutanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Camutanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camutanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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