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Casa com 2 Quartos em Carpina - PE , Lot Raio De Luz , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.93m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Carpina-PE!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, ideal para famílias.
Localizada no Lote Raio de Luz, com área construída de 65,93m² e terreno de 133,20m².
Aceita recursos próprios e FGTS. Consulte as condições!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.185,49
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 102.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise para Investimento no Imóvel em leilão de imóveis em Carpina-PE:

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 170.000,00 e lance mínimo na 1ª praça também de R$ 170.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização ou para locação.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Considerando que o valor mínimo da 2ª praça é de R$ 102.000,00 (um desconto de 40% sobre a avaliação), seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. A data da 2ª praça é 19/01/2026.
  • Análise de Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É preciso obter os valores exatos desses custos para um cálculo preciso do investimento total.
  • Potencial de Valorização: A localização no Lote Raio de Luz, em Carpina-PE, deve ser pesquisada quanto ao desenvolvimento da região, infraestrutura local e demanda por imóveis. Uma análise de mercado local pode revelar o potencial de revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.185,49 e da 2ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Raio De Luz em Carpina/PE. A região de Lot Raio De Luz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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1. Pesquisa de Mercado Analisar imóveis similares na região de Carpina-PE (preços de venda e aluguel). Identificar o valor de mercado real e o potencial de retorno.
2. Custo Total de Aquisição Calcular o valor do lance + impostos (ITBI) + taxas de cartório + possíveis reformas. Incluir os custos de condomínio e tributos mencionados no edital.