Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ceara-mirim/RN Ver leilões no bairro Ruy Pereira
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Ceará-Mirim/RN , Ruy Pereira , Ceara-mirim - RN

Ver mais imóveis de leilão em Ceara-mirim
Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim/RN!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, sendo vendido por apenas 58,09% do valor de avaliação. Com 2 quartos e 200m² de terreno, é ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A localização privilegiada na Rua Plácido Arrais, no Res. Ruy Pereira, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 38.340,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim/RN, com lance inicial de R$38.340,10 e avaliação de R$66.000,00, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Considerando que o leilão é extrajudicial da Caixa e está aberto para lances, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel para verificar sua real condição e situação de ocupação, conforme mencionado na observação. A matrícula do imóvel, disponível no link fornecido, deve ser consultada para entender quaisquer ônus ou restrições.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$38.340,10, com um incremento mínimo de R$1.000,00. A avaliação é de R$66.000,00. Dado que o imóvel está sendo vendido por 58,09% do valor de avaliação, há uma margem considerável para negociação. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que represente um bom negócio, possivelmente entre R$45.000,00 e R$55.000,00, dependendo da concorrência e da sua análise de mercado local.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou regularização.
  • Prazo: O encerramento do leilão está previsto para 17/11/2025. Isso dá tempo para planejar a oferta e a documentação necessária.

Plano de Ação:

  1. Visitar o imóvel e verificar a matrícula.
  2. Definir um valor máximo de lance com base na avaliação, custos adicionais e potencial de retorno.
  3. Monitorar o leilão e dar lances estratégicos para garantir o imóvel dentro do seu orçamento.

Este imóvel tem potencial para ser um excelente investimento, seja para moradia ou para locação, dada a sua localização e o preço atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ceara-mirim/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.340,10. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ruy Pereira em Ceara-mirim/RN. A região de Ruy Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita