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Casa com 2 quartos em Cidade Ocidental/GO , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Cidade Ocidental/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 52,29m² em um terreno de 101,59m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, atende perfeitamente às necessidades de uma família. A vaga de garagem garante praticidade no dia a dia. Localizado em um bairro promissor, com fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 69.934,44
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, considerando que o lance inicial atual é de R$ 69.934,44 e a avaliação é de R$ 122.000,00. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere que pode haver uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso na segunda praça, caso não haja lances na primeira.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão diariamente, especialmente nos dias que antecedem o encerramento da primeira praça. Verificar se há lances sendo ofertados e qual o valor atingido.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de leilao com descontos em Cidade Ocidental/GO para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização após a aquisição. Isso ajudará a definir um teto máximo para o lance.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de condomínio (se aplicável e não cobertas pela Caixa) e custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. O edital menciona que débitos podem ser responsabilidade do comprador.
  • Planejamento Financeiro: Definir um orçamento máximo para o lance, incluindo todos os custos adicionais. A Caixa oferece opções de pagamento à vista, com FGTS ou financiamento SBPE. É crucial verificar o enquadramento para financiamento antes do leilão, conforme instruído no edital.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, aguardar o início da segunda praça. Estar preparado para ofertar um lance competitivo, mas sempre respeitando o limite máximo definido no planejamento financeiro. A comissão do leiloeiro é de 5%.
  • Documentação: Garantir que toda a documentação necessária para participação no leilão e para eventual financiamento esteja em ordem, conforme exigido p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.934,44. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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