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Casa com 2 quartos em Conde/PB , Conde , Conde - PB

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Conde/PB!
Esta casa oferece 48m² de área construída em um terreno de 108m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 117.575,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em Conde" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis de leilão em Conde/PB, com 2 quartos, 48m² de área construída e 108m² de terreno, e um lance inicial de R$ 117.575,58, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, que encerra em 24/11/2025. O valor de avaliação é de R$ 117.000,00, o que indica que o lance inicial está ligeiramente acima, mas ainda assim pode representar uma boa oportunidade.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até a data de encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Conde/PB para entender o valor de mercado real e a demanda.
  • Estratégia de Lance: Se o lance atual permanecer próximo ao lance inicial e a avaliação, considerar um lance estratégico um pouco acima do valor de avaliação, mas abaixo do valor de mercado apurado. Se houver muitos lances ou o valor subir significativamente, reavaliar a estratégia.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de documentação, impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), e possíveis reformas. O IPTU informado é 8290016500001, mas o valor mensal não foi especificado, o que requer atenção.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização da região de Conde/PB, considerando o desenvolvimento local e a infraestrutura.

Este imóvel, por suas características e localização, pode ser uma excelente aquisição. A chave é a pesquisa aprofundada e a definição de um limite de gasto antes de iniciar os lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Conde/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Conde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Conde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Conde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.575,58. Para arrematar imóveis em leilão em Conde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Conde no edital oficial. Imóveis de leilão em Conde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conde em Conde/PB. A região de Conde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Conde. Confira outros imóveis em leilão em Conde.
Para participar de leilões de imóveis em Conde/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Conde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Conde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Conde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Conde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Conde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Conde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Conde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Conde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Conde/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Conde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Conde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Conde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Conde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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