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Casa com 2 Quartos em Corumbá de Goiás/GO , Girassol Residencial , Corumbá De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única! Esta casa em leilões em Corumbá De Goiás oferece 47,5m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Localizada no Bairro Girassol Residencial, esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização ou para moradia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 75.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Corumbá De Goiás, com 47,5m² construídos e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação inicial de R$ 75.000,00 e o lance mínimo de R$ 125.000,00 na segunda praça indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se considerarmos a possibilidade de valorização após reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Corumbá de Goiás, considerando o bairro Girassol Residencial. Avaliar o preço médio de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, estado de conservação).
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial na primeira praça é de R$ 75.000,00 e o lance mínimo na segunda praça é de R$ 125.000,00, é prudente aguardar a segunda praça para realizar um lance. Isso pode oferecer uma margem maior de negociação e potencialmente adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma.
  • Avaliação do Estado do Imóvel: Caso seja possível, obter informações detalhadas sobre o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas, orçar os custos e incluí-los no cálculo de rentabilidade do investimento.
  • Potencial de Valorização: Considerar o potencial de valorização do imóvel após eventuais reformas e melhorias. A localização em um bairro residencial pode ser um fator positivo para locatários ou futuros compradores.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis custos de desocupupação (se aplicável), e custos de manutenção.

A aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade de negócio, desde que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Corumbá De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol Residencial em Corumbá De Goiás/GO. A região de Girassol Residencial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Corumbá De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Corumbá De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Corumbá De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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