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Casa com 2 quartos em Curitiba, PR , Tatuquara , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.15m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Curitiba!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica no bairro Tatuquara. Com 2 quartos e uma área privativa de 31,6 m², a casa conta ainda com 62,15 m² de terreno, proporcionando espaço para futuras expansões ou lazer. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do condomínio Oliveira agregam valor. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 94.892,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado na Rua Pedro Prosdocimo, em leilao com descontos em Curitiba/PR, apresenta um valor de avaliação de R$ 176.000,00 e um valor de venda de R$ 94.892,97. A diferença entre esses valores sugere uma oportunidade de aquisição com potencial de valorização. A descrição indica que se trata de uma casa com 2 quartos, área privativa de 31,6 m² e terreno de 62,15 m², situada no Condomínio Oliveira.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é online e o leilão está aberto para lances. A data de encerramento prevista é 02/10/2025 às 10h00. O lance inicial é de R$ 94.892,97, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial acessar o site da Caixa Econômica Federal e baixar o edital completo. Prestar atenção especial às formas de pagamento, débitos, tributos e quaisquer outras condições específicas mencionadas. A observação no HTML reforça a necessidade de verificar as formas de pagamento no dia do leilão, pois podem haver alterações.
  • Verificação de Dívidas e Tributos: Embora o HTML mencione o IPTU e a matrícula, é fundamental confirmar se há outras dívidas associadas ao imóvel (condomínio, taxas, etc.) e quem será o responsável por quitá-las. O passo a passo fornecido para o site da Caixa pode auxiliar nessa verificação.
  • Avaliação de Mercado: Comparar o valor de venda (R$ 94.892,97) com imóveis similares na região de Tatuquara, Curitiba, para confirmar o potencial de valorização. A diferença entre o valor de venda e o valor de avaliação (R$ 176.000,00) é significativa e pode indicar uma margem de lucro interessante após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, o ideal seria aguardar o desenvolvimento do leilão. Se o valor não ultrapassar signific...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.892,97. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tatuquara em Curitiba/PR. A região de Tatuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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