Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
58%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
69.8m²
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
1
Descrição
Oportunidade única em imóveis de leilão em Currais Novos/RN! Esta casa oferece 69,8 m² de área construída e um terreno amplo de 209,19m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizado em uma região promissora, este é o momento de investir no seu futuro.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
19/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 125.000,00
-
2ª Praça
23/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 157.516,73
-
1ª PraçaEncerrado
Data:19/01/2026 10:00
Valor:R$ 125.000,00
2ª PraçaEncerrado
Data:23/01/2026 10:00
Valor:R$ 157.516,73
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise do Investidor
Este imóvel, localizado em imóveis de leilão em Currais Novos/RN, apresenta um lance inicial de R$ 125.000,00 e um lance inicial para o segundo leilão de R$ 157.516,73. A área construída é de 69,8 m² e o terreno é de 209,19 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. A descrição indica que o imóvel está em um loteamento (LT 29 QD 85 SETOR 03, B. Jk).
Estratégia de Investimento:
Avaliação e Mercado: Como a avaliação não está disponível, o primeiro passo seria realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Currais Novos para entender o valor médio de imóveis similares (casas com 2 quartos e terreno de aproximadamente 200m²). Isso nos dará uma base para negociar e definir um preço de revenda ou locatício competitivo.
Praças do Leilão: O primeiro leilão está agendado para 19/01/2026 com lance inicial de R$ 125.000,00. O segundo leilão será em 23/01/2026 com lance inicial de R$ 157.516,73. Dado que o lance inicial do primeiro leilão é significativamente menor que o do segundo, e considerando a possibilidade de o imóvel ser adquirido por um valor abaixo do mercado, a estratégia seria focar em arrematar no primeiro leilão, se o valor de mercado estimado permitir uma margem de lucro. Caso contrário, monitorar o segundo leilão, mas com cautela para não ultrapassar o valor máximo aceitável.
Condição do Imóvel: A descrição não detalha o estado de conservação. É crucial, após a aquisição, realizar uma vistoria técnica para identificar possíveis reformas necessárias. Se houver necessidade de grandes reformas, o custo adicional deve ser considerado no cálculo do preço final de venda ou locatício.
Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Currais Novos/RN. Se a região estiver em expansão, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização a médio e longo pra...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Currais Novos/RN
O leilão de imóveis extrajudicial em Currais Novos/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Currais Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Currais Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Currais Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.516,73. Para arrematar imóveis em leilão em Currais Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Currais Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Currais Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jk em Currais Novos/RN. A região de Jk possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Currais Novos. Confira outros imóveis em leilão em Currais Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Currais Novos/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Currais Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Currais Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Currais Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Currais Novos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Currais Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Currais Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Currais Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Currais Novos/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Currais Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Currais Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Currais Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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