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Casa com 2 quartos em Demerval Lobão - PI , Vila Filomena , Demerval Lobao - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em Demerval Lobão - PI!
Este imóvel de 2 quartos, com área construída de 56m² e terreno de 150m², está disponível em leilão único. Localizado na Rua Raimundo Nonato Soares, nº 323, na Vila Filomena, oferece uma excelente chance para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 48.215,58
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 115.530,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Demerval Lobão - PI, com valor de avaliação de R$ 83.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no primeiro leilão é o mesmo da avaliação. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 115.530,67, o que pode indicar uma margem para negociação ou um valor de mercado superior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Demerval Lobão, PI, para entender o potencial de valorização e o preço de revenda ou aluguel.
  • Participação no Leilão: Monitorar o leilão. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça (20/02/2026), avaliar a participação na segunda praça (23/02/2026). É crucial definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), além de possíveis custos de reforma, caso o imóvel necessite de benfeitorias.
  • Estratégia Pós-Leilão:
    • Revenda: Se o objetivo for revenda, após a aquisição e possíveis reformas, colocar o imóvel no mercado com um preço competitivo, visando um retorno sobre o investimento.
    • Aluguel: Se o objetivo for locação, após as devidas regularizações e possíveis reformas, o imóvel pode ser ofertado no mercado de aluguel, gerando renda passiva. A localização em Vila Filomena pode ser um atrativo para famílias ou trabalhadores locais.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Demerval Lobao/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Demerval Lobao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Demerval Lobao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Demerval Lobao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.215,58 e da 2ª praça é de R$ 115.530,67. Para arrematar imóveis em leilão em Demerval Lobao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Demerval Lobao no edital oficial. Imóveis de leilão em Demerval Lobao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Filomena em Demerval Lobao/PI. A região de Vila Filomena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Demerval Lobao. Confira outros imóveis em leilão em Demerval Lobao.
Para participar de leilões de imóveis em Demerval Lobao/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Demerval Lobao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Demerval Lobao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Demerval Lobao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Demerval Lobao tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Demerval Lobao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Demerval Lobao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Demerval Lobao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Demerval Lobao/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Demerval Lobao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Demerval Lobao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Demerval Lobao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Demerval Lobao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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