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Casa com 2 quartos em Extremoz - RN , Santos Dumont , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Extremoz-RN!
Esta casa de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Localizada em um loteamento promissor, com fácil acesso e infraestrutura.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 74.726,23
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 108.685,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 129.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 129.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com bom potencial de retorno em apartamentos leilão em Extremoz-RN.

Considerando que a segunda praça oferece um valor mínimo de venda de R$ 108.685,87, seria prudente aguardar a segunda praça para realizar uma oferta, visando obter um desconto significativo. A data da segunda praça é 02/02/2026, o que permite um planejamento estratégico.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Extremoz-RN, focando no bairro Santos Dumont. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e áreas semelhantes (construída de 49m² e terreno de 78,97m²).
  • Custos de Reforma e Adequação: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias no imóvel. A descrição menciona "2 Quartos, 2 Wc, Sala, Cozinha.", mas é importante verificar o estado de conservação de cada cômodo, instalações elétricas e hidráulicas. Orçar os custos de eventuais reparos para adicionar ao custo total de aquisição.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado, definir a melhor estratégia: revender o imóvel com lucro após as devidas melhorias ou colocá-lo para locação. A demanda por imóveis de 2 quartos em cidades em desenvolvimento como Extremoz costuma ser alta.
  • Otimização do Lance: Na segunda praça, com o lance mínimo reduzido, pode-se considerar um lance ligeiramente acima do mínimo para garantir a aquisição, mas sempre respeitando o orçamento definido após a análise de custos totais.
  • Documentação e Regularização: Verificar a matrícula do imóvel (43395) e o edital (0082/0225 - CPA/RE) com atenção para quaisquer pendências ou custos adicionais que possam surgir, como taxas de condomínio ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.726,23 e da 2ª praça é de R$ 108.685,87. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santos Dumont em Extremoz/RN. A região de Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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