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Casa com 2 Quartos em Extremoz-RN , Lot Santos Dumont , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.21m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Extremoz-RN!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais.
Localizada em um loteamento com infraestrutura, a propriedade conta com varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha.
A área total construída é de 66,21m², com um terreno de 143,10m², proporcionando espaço para futuras expansões ou lazer.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.964,82
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 124.056,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz-RN, com 2 quartos e área construída de 66,21m² em um terreno de 143,10m², apresenta um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 150.279,26. A segunda praça oferece um valor mínimo mais atrativo de R$ 124.056,13.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o valor de avaliação e o valor da segunda praça, seria estratégico aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, visando maior margem de lucro. O lance inicial na segunda praça é de R$ 124.056,13.
  • Potencial de Valorização: A localização em Extremoz, RN, pode oferecer potencial de valorização, especialmente se a região continuar a se desenvolver. É importante pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e a demanda por imóveis na área.
  • Reforma e Revenda: Com um terreno de 143,10m², há espaço para reformas ou ampliações que possam agregar valor ao imóvel. Uma reforma focada em modernizar os ambientes, especialmente a cozinha e os banheiros, e talvez criar uma área de lazer externa, poderia aumentar significativamente o valor de revenda.
  • Aluguel: Se a região apresentar demanda por aluguel, o imóvel pode ser uma boa opção para gerar renda passiva. A proximidade com serviços e a quantidade de quartos são fatores positivos para locação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos com condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis custos de reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Aguardar a segunda praça do leilão para realizar a oferta, com um lance máximo definido com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma estimados.
  2. Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para planejar as reformas necessárias, priorizando melhorias que agreguem mais valor.
  3. Pesquisa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82 e da 2ª praça é de R$ 124.056,13. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Santos Dumont em Extremoz/RN. A região de Lot Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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