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Casa com 2 quartos em Extremoz, RN , Boca Da Ilha , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Extremoz, RN!
Esta casa de 49,95m² oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizada em uma região com crescente potencial econômico e turístico, com fácil acesso a serviços e a belas praias como Genipabu.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor abaixo do mercado e invista em uma cidade em expansão demográfica e com bom desenvolvimento de infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 12:51
Valor: R$ 76.464,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz, RN, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está sendo ofertado com um desconto de 42% em relação ao valor de avaliação. A localização na Rua Camara Cascudo, N. 820, Lote 1250, Quadra 46, em uma cidade com crescimento populacional e turístico, sugere uma valorização futura.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em seu 1º Leilão, com encerramento previsto para 30/10/2025 às 12:51:30. O lance inicial é de R$ 76.464,05. Dado o desconto significativo e a natureza do primeiro leilão, é prudente considerar a participação nesta praça para garantir o melhor preço. Esperar por uma segunda praça pode implicar em um valor de lance mais alto, embora o desconto possa aumentar.
  • Valor de Avaliação e Lance Inicial: O valor de avaliação é de R$ 132.000,00, e o lance inicial é de R$ 76.464,05. A diferença de 42% é um forte indicativo de uma boa oportunidade.
  • Condições de Pagamento: O edital especifica que apenas lances à vista com recursos próprios ou FGTS são aceitos. Financiamento, parcelamento ou consórcio não são permitidos. Isso significa que o comprador precisa ter liquidez para a compra.
  • Estratégia de Investimento:
    • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Extremoz. Verificar o preço médio de casas com 2 quartos e área semelhante, tanto para venda quanto para locação.
    • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel necessitar de pouca intervenção, o potencial de lucro na revenda é maior. Se precisar de reformas, calcular o custo e o valor final após a revitalização para garantir a rentabilidade.
    • Mercado de Locação: Extremoz tem um forte apelo turístico e um crescimento populacional. Analisar a dem...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boca Da Ilha em Extremoz/RN. A região de Boca Da Ilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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