Encerrado 42% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa com 2 quartos em Extremoz, RN

Rua Camara Cascudo, N. 820, Lote 1250, Quadra 46, Extremoz, RN, BOCA DA ILHA

50,0 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/10/2025 às 12h51

    R$ 76.464

    42% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 132.000. Lance equivale a R$ 1.531/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
50,0 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
44331
Leiloeiro
Globo Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, localizada na Rua Camara Cascudo, N. 820, Lote 1250, Quadra 46, Extremoz, RN. A área construída é de 49,95m².

OBRIGATÓRIO LER O EDITAL NA ÍNTEGRA.

Código do leilão: Lote 344 - CB250701 - Casa - 49,95m² -Matrícula 44331

Descrição do imóvel: Casa - 49,95m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:8000504702004000000 - Matrícula:44331 - Ofício: 1

Valor de Avaliação: R$ 132.000,00

Observação 1:

Relatório da Região: Extremoz (RN)1. Comércio e LazerExtremoz possui um comércio local diversificado, com centros comerciais e serviços em sua sede, além de forte atração turística. Destaca-se a Praia de Genipabu, cartão‑postal estadual conhecido pelas dunas móveis, passeios de buggy, jangadas e atrações como esquibunda. A cidade também destaca o Aquário Natal e a Praia da Redinha, com bares rústicos e a tradicional iguaria “ginga com tapioca”.2. Infraestrutura e ComodidadeIntegrante da Região Metropolitana de Natal, Extremoz está a cerca de 23,5 km da capital e conta com acesso via rodovias e trem urbano. O índice de escolarização entre crianças de 6 a 14 anos é elevado, e os serviços de água, energia e saneamento são amplamente presentes. O município dispõe ainda de reservas naturais e áreas de proteção ambiental costeiras.3. SegurançaNão há dados estatísticos consolidados recentes sobre segurança pública. A urbanização em expansão e a presença turística intensa sugerem que a sensação de segurança varia entre a sede e regiões mais consolidadas ou isoladas.4. Distância do CentroCom área de aproximadamente 140 km², Extremoz apresenta uma configuração territorial mesclando áreas urbanas e litorâneas. A sede está bem conectada à capital, mas o deslocamento a locais turísticos como Genipabu ou Redinha pode exigir logística específica.5. Potencial Econômico e de ValorizaçãoEntre 2010 e 2022, a população de Extremoz...

OBS.: 1 DO VALOR MÍNIMO E FORMAS DE PAGAMENTO6.1. O “Valor Mínimo de Venda” é o menor valor pelo qual um imóvel pode ser vendido, não sendo acatadas propostas inferiores ao mínimo. Consta no campo “Valor de Venda” do [MN, Anexo II] – Relação de Imóveis.6.2. Cada imóvel possui suas próprias condições de pagamento, que devem ser verificadas na descrição do imóvel e na página do anúncio do imóvel no Portal Imóveis CAIXA www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão.6.3. Somente são admitidos lances pagos à vista com recursos próprio e/ou à vista com recursos da conta vinculada do FGTS.6.3.1. Para esta modalidade de venda não é aceito o pagamento através de financiamento, parcelamento ou consórcio.6.3.2. Os interessados em utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem comparecer em qualquer agência da CAIXA, a fim de conhecer as condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.6.3.2.1. O preenchimento do campo relativo ao FGTS na proposta não garante aprovação da operação com tais valores, assim como as condições verificadas quando da análise prévia citada no item [MN, 6.3.2] são apenas referenciais, sendo válidas as condições próprias da modalidade vigente na data da contratação.6.4. Após a apuração do proponente classificado, não está autorizada a alteração do valor global da Proposta de Aquisição, tampouco é permitido que os recursos próprios sejam inferiores a 5% do valor total da proposta, exceto nos casos de convênio com a CAIXA, quando pode ser dispensado o pagamento da entrada nas aquisições à vista com FGTS, respeitadas as condições de enquadramento do proponente e do imóvel.6.5. Recursos próprios: Valor ofertado em moeda nacional corrente.6.5.1. A título de entrada, exige-se o pagamento em recursos próprios, de pelo menos 5% do valor tot...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
50 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 132.000
R$ 2.643/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 76.464
R$ 1.531/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Outros imóveis em leilão em Extremoz

Sem foto do lote
Encerrado 31% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 89,1 m²

MURICI, Extremoz/RN

Área 89,1 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 106.205

Avaliado em R$ 155.000

Última praça 02/02/2026 às 10h00

Sem foto do lote
Encerrado 16% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 49 m²

SANTOS DUMONT, Extremoz/RN

Área 49 m² 2 quartos 2 banheiros

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 108.686

Avaliado em R$ 129.000

Última praça 02/02/2026 às 10h00

Sem foto do lote
Encerrado 7% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa com 2 quartos, 1 vaga e 67,9 m²

CENTRO, Extremoz/RN

Área 67,9 m² 2 quartos 1 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 107.209

Avaliado em R$ 115.000

Última praça 02/02/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 76.464

Ver no leiloeiro