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Casa com 2 Quartos em Extremoz/RN , Santos Dumont , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Extremoz/RN!
Esta casa no Condomínio Res Jean Mermaz V Paradise oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 42,06 m² e terreno de 63,57 m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 98.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz/RN, com lance inicial de R$98.000,00 e avaliação no mesmo valor, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento. A área construída de 42,06 m² e terreno de 63,57 m², com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é adequada para locação ou revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Extremoz, especialmente no Condomínio Res Jean Mermaz V Paradise e bairros adjacentes como Santos Dumont. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Praça de Leilão: O leilão é extrajudicial e encerra em 01/12/2025. O lance inicial é de R$98.000,00. Dado que a avaliação é igual ao lance inicial, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um desconto. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o comportamento dos lances.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório para registro, possíveis reformas ou atualizações necessárias no imóvel, e custos de condomínio e IPTU.
  • Potencial de Valorização: Extremoz é uma cidade com potencial de crescimento, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo. A proximidade com Natal e a infraestrutura local são fatores a serem considerados.
  • Estratégia de Investimento:
    • Locação: Se o mercado local apresentar demanda por aluguel, o imóvel pode ser uma fonte de renda passiva. Calcular o valor do aluguel potencial e o retorno sobre o investimento (ROI).
    • Revenda: Após a aquisição e possíveis melhorias, o imóvel pode ser revendido com lucro, aproveitando a valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santos Dumont em Extremoz/RN. A região de Santos Dumont possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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