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Casa com 2 quartos em Extremoz/RN , Lot Maanaim , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Extremoz/RN!
Adquira esta casa com 50,21 m² de área privativa e um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, perfeito para acomodar sua família.
Localizada em um loteamento promissor, esta casa representa um excelente investimento, seja para moradia ou para obter renda com aluguel. A proximidade com serviços e a tranquilidade da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio com a Caixa Econômica Federal!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 66.883,35
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 66.883,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz/RN, com 2 quartos e 50,21 m² de área construída em um terreno de 200 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda. A avaliação de R$84.000,00 e o lance inicial de R$66.883,35 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: O leilão está em sua segunda praça, com encerramento em 09/12/2025. O lance inicial da segunda praça é de R$66.883,35, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$84.000,00. É crucial monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após a aquisição.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Extremoz, no Rio Grande do Norte, tem apresentado crescimento, o que pode impulsionar a valorização imobiliária na região. A localização do imóvel, em um loteamento com infraestrutura em desenvolvimento, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Mercado de Aluguel: A demanda por imóveis para locação em cidades em desenvolvimento é geralmente alta. Após a aquisição, uma reforma pontual e a adequação do imóvel às necessidades do mercado local podem gerar uma renda passiva atrativa.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma. Uma análise detalhada desses custos permitirá definir o lance máximo para garantir a rentabilidade do investimento.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja a revenda após a valorização.

Plano de Ação Detalhado:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.883,35 e da 2ª praça é de R$ 66.883,35. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Maanaim em Extremoz/RN. A região de Lot Maanaim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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