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Casa com 2 quartos em Extremoz/RN , Jardins , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Extremoz/RN!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 68,33m² em um terreno de 87,39m². Localizada em um loteamento com potencial de valorização, é ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício.
A proximidade com serviços e a possibilidade de utilização de FGTS tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores ou para quem deseja adquirir a casa própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 106.831,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz/RN, com 2 quartos e 68,33m² de área construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilidade ou para famílias que desejam adquirir a casa própria com um valor de avaliação de R$ 118.000,00 e lance inicial de R$ 106.831,83.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é 'Somente Online' e o leilão está em aberto, com a segunda praça marcada para 28/11/2025. A data de encerramento do leilão é a data da segunda praça, pois o lance inicial é inferior ao valor de avaliação, indicando uma possível oportunidade de arrematação por um valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Extremoz/RN, focando no bairro 'LOT RIVIERA' e arredores. Comparar o valor de avaliação e o lance inicial com os preços de venda praticados no mercado para determinar o potencial de lucro na revenda ou o valor justo para moradia.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora a descrição não detalhe a situação de ocupação, é crucial tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel. Caso esteja ocupado, prever os custos e o tempo para desocupação.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 106.831,83. Com base na análise de mercado, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro satisfatória. A segunda praça, com data marcada para 28/11/2025, pode oferecer uma oportunidade de arrematação com um valor mais competitivo, caso não haja lances na primeira praça.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (sob responsabilidade do comprador), tributos (sob responsabilidade do comprador), comissão do leiloeiro (a ser paga no dia da arrematação) e possíveis custos de reforma ou desocupação.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 106.831,83. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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