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Casa com 2 quartos em Extremoz/RN , Chacaras De Extremoz , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Extremoz/RN!
Este imóvel urbano, localizado em Chacaras de Extremoz, oferece 45,84m² de área privativa e terreno, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para moradia.
A proximidade com a capital, Natal, e as características da região indicam um bom potencial para locação ou revenda após pequenas reformas.
Considere a possibilidade de reforma para aumentar o valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 80.791,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz/RN, com 2 quartos e 45,84m² de área construída e de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização em 'Chacaras De Extremoz' pode indicar um ambiente mais tranquilo, com potencial de crescimento, especialmente considerando a proximidade com a capital, Natal.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (SFI): Data: 10/03/2026 às 10:00:00, Lance Inicial: R$ 80.000,00.
  • 2ª Praça (SFI): Data: 16/03/2026 às 10:00:00, Lance Inicial: R$ 80.791,04.

Considerando que o lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e o da 2ª praça é ligeiramente superior, o ideal seria aguardar a 1ª praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo, caso não haja muitos interessados. No entanto, a diferença mínima entre os lances pode sugerir que o valor da 2ª praça já considera uma pequena valorização ou ajuste. A decisão de esperar ou não pela 2ª praça dependerá da análise do mercado local e da estratégia de risco do investidor.

Estratégia de Investimento:

A descrição do imóvel indica que ele é vendido no estado em que se encontra, com a responsabilidade do adquirente para desocupação, reformas e regularização. Este é um ponto crucial a ser considerado:

  • Avaliação de Custos de Reforma: É fundamental realizar uma visita técnica (se possível) ou obter orçamentos detalhados para reformas. O valor de R$ 80.000,00 para o lance inicial sugere que o imóvel pode necessitar de intervenções significativas. Um plano de reforma bem estruturado, focando em otimizar os 45,84m² de área privativa e de terreno, pode aumentar consideravelmente o valor de mercado.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Extremoz e nos bairros próximos a Chacaras de Extremo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.791,04. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chacaras De Extremoz em Extremoz/RN. A região de Chacaras De Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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