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Casa com 2 quartos em FATIMA DO SUL - JARDIM ELIANE , Jardim Eliane , Fátima Do Sul - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em FATIMA DO SUL!
Esta casa no JARDIM ELIANE oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, com uma área construída de 80m² e terreno de 400m². Localizada na Rua Paraguai, nº 3076, é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.707,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em FATIMA DO SUL, com valor de avaliação de R$ 130.000,00 e lance mínimo de R$ 63.707,17, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A área construída de 80m² em um terreno de 400m² oferece espaço para expansão ou lazer.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de FATIMA DO SUL para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Ocupação: Como o imóvel está com área não averbada e a descrição é sucinta, é crucial verificar a situação de ocupação. Se estiver desocupado, o processo de reforma e adequação pode ser mais rápido.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma focada em otimizar os 80m² construídos, talvez integrando a área de serviço ou modernizando os acabamentos. A área externa ampla permite a criação de um jardim ou área gourmet.
  • Documentação: A matrícula está disponível para download, o que é um ponto positivo. É fundamental verificar a averbação de todas as áreas e benfeitorias para garantir a regularidade.
  • Pagamento: O imóvel é exclusivamente à vista, o que pode limitar o público, mas também pode ser uma vantagem para quem tem liquidez, permitindo uma negociação mais assertiva.
  • Despesas: Atenção às regras de pagamento de condomínio e tributos. O comprador é responsável, com a Caixa cobrindo apenas o excedente de 10% do valor de avaliação para condomínio.

Considerando o desconto significativo, este imóvel pode ser adquirido por um valor atrativo, permitindo um bom retorno sobre o investimento após as devidas adequações e regularizações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fátima Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fátima Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fátima Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fátima Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.707,17. Para arrematar imóveis em leilão em Fátima Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fátima Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Fátima Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eliane em Fátima Do Sul/MS. A região de Jardim Eliane possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fátima Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Fátima Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Fátima Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fátima Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fátima Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fátima Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fátima Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fátima Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fátima Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fátima Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fátima Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fátima Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fátima Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fátima Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fátima Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fátima Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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