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Casa com 2 quartos em Fátima do Sul/MS , Vila Educacional , Fátima Do Sul - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

131.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Fátima Do Sul/MS!
Adquira esta casa com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, localizada em um terreno de 131,25m². Ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com áreas educacionais e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de fazer um ótimo negócio com a Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 79.939,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Fátima Do Sul/MS, com lance inicial de R$79.939,69 e avaliação de R$138.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação e lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Fátima do Sul/MS para confirmar o potencial de revenda ou locação. Verificar a demanda por imóveis com 2 quartos na Vila Educacional.
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances e encerra em 06/11/2025. Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, pode ser prudente aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Se o lance inicial for aceitável e não houver muitos lances, pode-se considerar ofertar nesse momento.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel.
  • Financiamento: Verificar se o imóvel aceita financiamento bancário, o que pode facilitar a aquisição para um público maior. Caso contrário, planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios.
  • Potencial de Valorização: A localização em uma área educacional pode indicar um bom potencial para locação a estudantes ou professores, gerando renda passiva. Avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado.

A estratégia ideal seria monitorar os lances e, se o valor final ficar abaixo de R$100.000,00, considerar a aquisição, visando uma revenda ou locação com lucro após pequenas melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fátima Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fátima Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fátima Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fátima Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.939,69. Para arrematar imóveis em leilão em Fátima Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fátima Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Fátima Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Educacional em Fátima Do Sul/MS. A região de Vila Educacional possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fátima Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Fátima Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Fátima Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fátima Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fátima Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fátima Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fátima Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fátima Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fátima Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fátima Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fátima Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fátima Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fátima Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fátima Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fátima Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fátima Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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