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Casa com 2 Quartos em Fazenda Rio Grande - PR , Santa Terezinha , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

39.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou casais. Com área construída de 39,60m² e terreno de 187,18m², há espaço para futuras expansões ou lazer. Localizada em apartamentos leilão em Fazenda Rio Grande-PR, em uma área em desenvolvimento. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro Santa Terezinha são pontos fortes. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/01/2026 10:00
Valor: R$ 209.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 125.400,00
Economia: R$ 83.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões em crescimento. A cidade de apartamentos leilão em Fazenda Rio Grande tem apresentado um desenvolvimento notável nos últimos anos, com expansão urbana e atração de novos moradores e negócios.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 209.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 125.400,00, a segunda praça (12/01/2026) apresenta um potencial de aquisição com desconto significativo, cerca de 40% abaixo da avaliação inicial. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (187,18m²) permite futuras reformas ou ampliações, agregando valor ao imóvel. A área construída atual (39,60m²) com 2 quartos e 1 banheiro é funcional, mas pode ser expandida para atender a uma demanda maior ou para locação.
  • Estratégia de Curto Prazo: Após a aquisição na segunda praça, uma reforma estratégica focada em modernização dos ambientes (cozinha, banheiro e sala) e, se possível, uma pequena ampliação, pode aumentar consideravelmente o valor de mercado. A pintura externa e um paisagismo simples no terreno também podem fazer a diferença.
  • Estratégia de Longo Prazo: Acompanhar o desenvolvimento da infraestrutura da região de Fazenda Rio Grande. A tendência é que a demanda por imóveis na cidade continue crescendo, impulsionada pela expansão metropolitana de Curitiba. A casa pode ser destinada para locação residencial, gerando renda passiva, ou para revenda após a valorização do mercado local.
  • Análise de Riscos: O principal risco é a liquidez do mercado local, caso a reforma não seja bem executada ou o mercado não absorva o imóvel pelo preço desejado. É fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região para definir o valor de venda o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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