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Casa com 2 quartos em Ferraz de Vasconcelos/SP , Jardim Dayse , Ferraz De Vasconcelos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Descubra esta charmosa casa em imóveis Caixa em Ferraz De Vasconcelos, SP, com 2 quartos, ideal para famílias.
Localizada no Condomínio Residencial Ecovila Varandas, oferece segurança e tranquilidade.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo de R$198.000,00 no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 330.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 198.000,00
Economia: R$ 132.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$330.000,00 e o lance inicial de R$198.000,00 na segunda praça. A diferença de mais de 40% sugere um potencial de valorização significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel (se possível) para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis reformas necessárias.
  • Custos de Reforma: Estimar os custos de quaisquer reparos ou modernizações. A área construída de 69,82 m² é um bom ponto de partida para planejar.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de imóveis Caixa em Ferraz De Vasconcelos, especialmente no bairro Jardim Dayse e no Condomínio Residencial Ecovila Varandas. Isso ajudará a definir um lance máximo realista.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial na segunda praça é R$198.000,00, considere ofertar um valor ligeiramente acima para garantir a aquisição, mas sempre respeitando o valor de mercado e os custos de reforma. A comissão de 5% sobre o lance vencedor deve ser incluída no cálculo total.
  • Praça Ideal: A segunda praça (10/11/2025) oferece um desconto considerável em relação à avaliação e ao lance inicial da primeira praça. É a praça mais indicada para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Documentação: Revisar atentamente a matrícula (nº 83804) e o edital para verificar quaisquer ônus ou pendências.

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga, tem potencial para ser uma residência confortável ou um investimento rentável através de locação, dada a sua localização e o preço competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 330.000,00 e da 2ª praça é de R$ 198.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ferraz De Vasconcelos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dayse em Ferraz De Vasconcelos/SP. A região de Jardim Dayse possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ferraz De Vasconcelos. Confira outros imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos.
Para participar de leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ferraz De Vasconcelos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ferraz De Vasconcelos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ferraz De Vasconcelos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ferraz De Vasconcelos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ferraz De Vasconcelos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ferraz De Vasconcelos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ferraz De Vasconcelos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ferraz De Vasconcelos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ferraz De Vasconcelos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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